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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 92 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE

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745 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 5,93 % TTC
  • Prix hors honoraires: 703 300,00€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 92 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE
Description Réf: 9230 Faire estimer mon bien

Au cœur de la rue de la Vanne, dans une copropriété standing des années 2000, avec parking visiteur et jardin privatif. Century 21 vous propose un spacieux appartement traversant type F4.
Vous bénéficierez d'un double séjour de plus de 40m² donnant sur une belle terrasse de plus de 20m² exposé plein ouest, sans vis-à-vis avec vue sur les jardins de la résidence. Vous disposerez également d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux belles chambres, possibilité d'une troisième, un dressing, un dégagement avec placard, une salle de bains et WC séparés avec lave-mains.
S'ajoute à cet appartement une double place de parking en enfilade ainsi qu'une grande cave.
Commerces et transports à moins de 5 minutes. Ecoles et parc à deux pas.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 92,3 m2
  • Surface habitable : 92,3 m2
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Séjour (34,1 m2)
    • Salle de bain (3,3 m2)
    • Dressing (1,7 m2)
    • Chambre 1 (12,9 m2)
    • couloir (10,1 m2)
    • Entrée (7,6 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1999

Equipement

  • Surface cave : 7 m2
  • WC séparés
  • Porte : Blindée 5 points
  • Isolation : Bon
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Volets roulants

Les Plus

  • Accès handicapés
  • parking couvert
  • Terrasse
  • Jardin et rue

À savoir

  • Travaux récents : ///
  • Travaux à prévoir : ///
  • Taxe d'habitation : 1650 €
  • Charges / mois : 160 €
  • Taxe foncière : 936 €

A proximité

  • Centre Commercial la Vache Noire : 500 m
  • Crèche/ écoles : 100 m
  • Parc public : 100 m

Les performances énergétiques

  • 179
  • 8

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 179 [rang D]

Valeur GES : 8 [rang B]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 1920,0 €
  • Pas de procédure en cours

10/10

Toujours à l’écoute et disponible. Une agence pro qui se soucie vraiment de ses clients. C’est rare ! 

francoise D.
Client Acheteur après acte de vente
francoise D. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

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Le conseiller m'a contactée et m'a très rapidement proposé une offre qui correspondait à mes critères. Il l'a laissée en suspend pendant 2 jours pour…  Lire la suite

Dominique B.
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Dominique B. 10/10
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Le conseiller m'a contactée et m'a très rapidement proposé une offre qui correspondait à mes critères. Il l'a laissée en suspend pendant 2 jours pour me laisser le temps de procéder à l'analyse de ma situation financière. Le reste est allé très rapidement et de manière très fluide, notamment dans les relations avec le vendeurs.

10/10

Les agents sont disponibles, compétents, serviables et toujours souriant. Aucun aspect négatif à déclarer. 

Fanny D.
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Fanny D. 10/10
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Les agents sont disponibles, compétents, serviables et toujours souriant. Aucun aspect négatif à déclarer.