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Appartement F7 à vendre - 6 pièces - 166 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE

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Appartement F7 à vendre - 6 pièces - 166 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE

Réf: 9712

1 448 000 €

Description Réf: 9712

VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=xFcv7DqQxGi=fr
MONTROUGE - QUARTIER DES ECRIVAINS. Dans une impasse donnant sur rue très calme, nous vous présentons dans une petite copropriété (12 lots), un très bel appartement triplex de 166.11 m2, en excellent état, composé de 7 pièces.
Au rez-de-chaussée, un grand garage fermé de 18 m2.
Au premier étage, un spacieux séjour de 30,58 m² et une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger offrant toutes deux 33,98 m². Profitez également à ce niveau d'une terrasse de 26,71 m².
Au deuxième étage, 3 chambres, dont une accompagnée de sa salle d'eau privative. Une grande salle de bains indépendante avec bain à remous et douche à l'Italienne. Un espace buanderie.
Au troisième et dernier étage, une suite parentale très lumineuse, avec salle de bains et dressing. Accompagnée d'une sublime terrasse de 20,74 m2 offrant une vue panoramique et dégagée sur Montrouge et ses environs. Exposition Sud-ouest.
À proximité immédiate des écoles (Boileau, fort de Montrouge), des commerces, et du quartier mairie de Montrouge. Métro 4 Mairie de Montrouge à 8 Minutes. Future station BARBARA (M4) à 3 minutes à pied.
Véritable coup de cœur. Bien rare sur le secteur.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F7
  • Surface totale : 186,8 m2
  • Surface habitable : 166,1 m2
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (30,6 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Salle à Manger (21,4 m2)
    • Degagement (1,9 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • palier (4,2 m2)
    • Chambre 1 (11,7 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Chambre 3 (13,1 m2)
    • Palier (4,4 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Salle de bains (8,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Buanderie (7,2 m2)
    • Degagement (11,0 m2)
    • palier (2,4 m2)
    • Chambre 4 (15,5 m2)
    • Salle de bain +wc (2,4 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1950
Equipement
  • Porte : Blindée 3 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Chaudière au gaz individuel gaz
  • Eau chaude : Ballon 250 l
  • Toiture : Récente
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Vidéophone
  • Box
  • Wc séparés
  • Electricité aux normes
  • Cable
Les Plus
  • Cheminée
  • garage
  • Terrasse
  • Dégagée s/ immeubles
À savoir
  • Travaux récents : toiture en 2006, ravalement récent
  • Charges de copropriété : 1350 €
A proximité
  • Boucherie
  • Boulangerie
  • Brasseries/ restaurants
  • Coiffeurs
  • Ecole Boileau
  • Marché Victor Hugo
  • Pharmacie
  • Parc publique
Les performances énergétiques
  • 140
  • 32
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 140 [rang C]

Valeur GES : 32 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1350,0 €
  • Pas de procédure en cours

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Nous sommes très satisfaits du service reçu. Jules et ses collègues nous ont suivis à chaque étape avec gentillesse et professionnalisme. 

Carlotta R.
Client Acheteur après acte de vente
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Très bonne relation avec l agence, et particulièrement Jules Nogier. Merci de votre aide et diligence. Nous ne manquerons pas de recommander l agence…  Lire la suite

pierre C.
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Très bonne relation avec l agence, et particulièrement Jules Nogier. Merci de votre aide et diligence. Nous ne manquerons pas de recommander l agence de Montrouge !

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Toujours à l’écoute et disponible. Une agence pro qui se soucie vraiment de ses clients. C’est rare ! 

francoise D.
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