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appartement à vendre 2 pièces - 22,50 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 10645

197 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 22.5 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Ecrivains
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Description

COEUR DE VILLE. Situé au pied des commodités ainsi que du marché Victor Hugo.
Dans une copropriété des années 1900, charmant 2 pièces a rénové, au calme, ensoleillé et idéalement agencé. Présentant un fort potentiel, cet appartement est situé au rdc, donnant sur jardin. Bonne rentabilité en location meublé. Idéal investisseur ! Merci de me contacter au 0669703878.

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Vue globale

  • Surface totale : 22,0 m2
  • Surface habitable : 22,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (11 m2)
    • Chambre (6,2 m2)
    • Cuisine (4,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Sur jardins

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuiles
  • Digicode
  • Porte blindée 3 points
  • Cave

À savoir

  • Travaux récents : ///
  • Travaux à prévoir : ///
  • Taxe foncière : 280 €
  • Charges de copropriété : 130 €

À proximité

  • Boucherie/ Boulangerie : 150 mètres
  • Bus 128 : 50 mètres
  • Métro 4 : 5 minutes
  • Marché Victor Hugo : 120 mètres
  • Aquapol de Montrouge : 3 minutes
  • Commerces : 150 mètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)79726kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 16/11/2022

Bien proposé par Fayçal mokhtari EI, agent commercial (RSAC 064731773)

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