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appartement à vendre 2 pièces - 54,16 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 11087

299 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,91 % TTC
  • Prix hors honoraires: 285000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 54.16 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Ecrivains
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Description

Montrouge Secteur des Ecrivains :
A 5 minutes du métro Ligne13, future L15 Grand Paris et à 9 minutes du métro L4 Barbara.
Dans une petite rue calme, arborée, au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée (gardien), Century 21 Côté Ecrivain vous propose un appartement type 2 pièces en bon état général de 54 m². Il se compose comme suit : une entrée, un double séjour, une cuisine indépendante, une spacieuse chambre, une salle d'eau et d'un wc séparé.
Une cave saine et bétonnée de 3 m² complète ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 54,2 m2
  • Surface habitable : 54,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (26,0 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1955

Équipements

Les plus

Jardins

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrag
  • Chauffage : Chaudière au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Au gaz
  • Toiture : Bon état
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Interphone + vigik
  • Cave

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière
  • Travaux à prévoir : Néant
  • Taxe foncière : 579 €
  • Charges de copropriété : 223 €

À proximité

  • Métro Chatillon/Monrouge : 5 minutes
  • Métro l 4 : 9 minutes

Copropriété

  • Nombre de Lots : 70
  • Charges courantes par an : 2676,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23148kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 04/07/2022

Bien proposé par Fayçal mokhtari EI, agent commercial (RSAC 064731773)

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