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appartement à vendre 5 pièces - 160 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 11115

840 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2,44 % TTC
  • Prix hors honoraires: 820000€
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 160.0 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Ecrivains
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Description

CENTRE VILLE PROCHE MARCHE VICTOR HUGO. A 3 min de la station de métro L4 Mairie. Un duplex de 155m² habitable à rénover entièrement et situé dans une petite copropriété de 2 niveaux. Un projet a fait l'objet d'une demande de déclaration préalable de travaux validée par le service de l'urbanisme afin de surélever la toiture. Possible création d'une terrasse de 73m² (toiture terrasse). Ce bien se défini comme suit : Entrée, double séjour de 24m², cuisine, 2 chambres donnant sur cour, bureau, 2 sdb, 2 wc dont 1 séparé. A noter que la superficie de cet appartement est de 125 m² loi Carrez et de 155 m² habitable (combles). Fort potentiel. Plans disponibles sur demande indiquant 3 projets de rénovation. Idéal famille.

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Vue globale

  • Surface totale : 155 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,9 m2)
    • Entrée 2 (0,9 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Séjour (12,0 m2)
    • Salon (11,9 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Salle de bains (2,2 m2)
    • WC (2 m2)
    • palier (0,9 m2)
    • Buanderie (7,4 m2)
    • comble (32 m2)
    • Degagement (9,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1910

Équipements

Les plus

Cour et rue

Général

  • Chauffage : Individuel chaudiére gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Charges / mois : 90 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 1080,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Raphaël neves EI, agent commercial (RSAC 952241313)

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